办理加拿大房产证需要注意以下问题：
1. 法律法规：在加拿大购买房产需要遵守相关的法律法规，包括土地分区、建筑规范等。在办理房产证时，需要确保所购房产符合当地的规定和标准。
2. 购房合同：在购买房产前，需要与卖方签订购房合同。合同中应详细列明房产的信息、价格、付款方式、交付日期等重要条款。购房合同的条款对双方具有法律约束力，确保自己的权益。
3. 财务安排：办理房产证需要支付一定的手续费和税费。购房者需要提前了解房产交易的相关费用，准备足够的资金。此外，还需要考虑房屋贷款的问题，如果需要贷款购买房产，需要提前与银行或金融机构协商贷款事宜。
4. 验房检查：购买房产前，建议进行验房检查。通过专业人员对房屋进行细致的检查，了解是否存在瑕疵或潜在问题。如果有需要修复的问题，可以与卖方协商处理。
5. 专业帮助：如果对购房流程和规定不熟悉，建议寻求专业帮助。可以请律师或房地产经纪人协助办理房产证手续，确保交易的合法性和顺利进行。