加拿大的房产证和产权证是指房屋所有权的证明文件，它们在性质和用途上存在一些区别。
房产证是指国土管理部门颁发的证明房屋所有权的文件，它记录了房屋的基本信息和所有者的姓名，在房屋买卖、过户等交易中起到了重要的法律作用。房产证是用于证明房屋所有权，确保产权的合法性和保护产权人的权益。
而产权证是指省级或地方政府有关部门颁发的证明土地使用权和房屋所有权的文件。在加拿大，土地是由政府所有的，产权证是用于记录土地使用权和房屋所有权的变更情况，包括土地的权属、土地规划用途、土地的分割等。
总的来说，房产证是用于证明房屋所有权，而产权证是用于证明土地使用权和房屋所有权的文件。在购买房屋时，我们需要同时获得房产证和产权证，确保房屋的所有权和使用权的合法性，并在房屋交易中保护自身的权益。