在加拿大，二次抵押贷款是一种借款方式，它允许房屋所有者在已有一次抵押贷款的基础上借取更多的资金。当房屋的市值增长或者债务减少时，房屋所有者可以通过二次抵押贷款从房屋的净值中借取资金来满足其他需求，如支付债务、进行翻修、投资等。
与一次抵押贷款不同，二次抵押贷款通常会有较高的利率和额外的费用，因为它被视为风险较高的贷款形式。这是因为在违约情况下，一次抵押贷款的持有人（通常为银行或金融机构）有首先权获得其未偿还债务的资金，而二次抵押贷款的持有人则处于次优地位。
申请二次抵押贷款时，申请人需要满足一定的资格要求，包括但不限于具备稳定的收入、良好的信用记录、合理的偿还能力等。贷款人通常会评估房屋的市值、负债情况以及申请人的个人情况来决定是否批准贷款申请。
需要注意的是，二次抵押贷款的利率可能会高于一次抵押贷款，因此在申请之前应该根据个人情况和财务状况做出全面评估，并咨询专业金融机构的意见。