在加拿大购房获得贷款的容易程度受多个因素影响。通常情况下，加拿大的金融机构提供购房贷款给符合条件的借款人。首先需要确定的是，您是否有足够的信用记录和良好的信用评分，这将对您的贷款申请产生重要影响。此外，您需要提供足够的收入证明，以证明您有能力偿还贷款。加拿大银行通常希望看到稳定的收入来源和低债务负担。
对于永久居民和公民，他们通常享有更多优势，因为他们有更多的贷款选择，并且在贷款利率方面可能会受到更好的待遇。对于临时居民，如学生和工作签证持有者，他们可能需要提供更多的文件来证明他们的还款能力。
购房的地区也会影响贷款获得的难易程度。在一些高房价的城市，如温哥华和多伦多，银行可能会对贷款申请进行更严格的审核。此外，政府对房地产市场的政策也会对贷款获得产生影响。
总的来说，加拿大的购房贷款相对容易获得，但具体情况因人而异。如果您满足银行的要求，并有稳定的收入和良好的信用记录，一般来说您应该能够获得购房贷款。然而，为了获得最好的利率和条件，建议您与多家金融机构咨询，了解不同的贷款选择和要求。