在加拿大，房东和租户之间有一定的权利和责任。以下是房东的一些主要权利和责任：
1. 权利：房东有权选择租户，对租客进行背景检查，并在确定租客适合后签订租赁合同。
2. 权利：房东有权要求租户按时支付租金，并保持房屋的基本清洁和维护。
3. 权利：房东有权进入房屋进行维修和检查，但需要提前通知租户并得到许可。
4. 责任：房东有责任确保出租房屋符合建筑、火灾和健康安全标准。
5. 责任：房东有责任提供安全的居住环境，包括维修或更换不安全的设备和设施。
6. 责任：房东有责任维护共用空间的清洁和安全，例如楼道和共用设施。
7. 责任：房东有责任妥善处理租户的投诉和维修请求。
需要注意的是，这些权利和责任可能根据省份的不同而有所差异，因此在租房之前最好了解当地的租房法规和条款。如果租客和房东之间出现纠纷，最好咨询当地的房屋租赁权威机构或法律专家。