加拿大的联邦空置税是指针对空置房产征收的税费。这项税收政策旨在应对住房市场中的空置现象，以鼓励房产的租赁和使用。根据加拿大联邦政府的安排，目前联邦空置税仅在温哥华和多伦多两个主要城市实施。
首先，联邦空置税是一项针对未被住户合理使用的房产征收的税收措施。若一个房产在一年内超过六个月时间未被租赁或合理使用，即可被视为空置房产。然后，这项税收政策适用于自住房、二套房以及投资性房产。
对于符合空置条件的房产，业主需要向联邦政府申报并缴纳相应的空置税。具体征税标准和税率会因地区而异，可根据房产的市场价值或者其他相关因素进行计算。
联邦空置税的实施目的是为了鼓励业主将房产租出或者合理使用，以缓解住房紧张问题，并促进房地产市场的健康发展。然而，这项政策也存在争议，有人认为它可能增加了房产投资的成本，对一些投资者和房产拥有者来说，可能会造成经济负担。
总体来说，加拿大的联邦空置税是一项为了解决住房市场空置问题而实施的税收政策，旨在鼓励房产的租赁和使用，并促进房地产市场的健康发展。