加拿大的住房贷款利率因各个银行和贷款机构的不同而有所差异。一般来说，加拿大的住房贷款利率包括固定利率和可调利率两种类型。固定利率是指在贷款期限内利率保持不变的情况下，借款人每月支付固定利率的金额。可调利率是指利率随着市场情况的变动而调整，可能会导致每月支付金额的波动。
目前(2021年)，加拿大的住房贷款利率相对较低。具体的贷款利率取决于多个因素，包括借款人的信用记录、贷款期限、房屋类型和首付比例等。一般来说，较好的信用记录和更高的首付比例通常可以获得更好的贷款利率。
此外，加拿大的贷款利率还受到央行的影响。央行在决定基准利率时会考虑经济状况、通货膨胀率等因素。如果央行宣布降低基准利率，银行和贷款机构通常会调整相应的贷款利率。
总之，如果您想了解更准确的信息，建议直接与加拿大的银行或贷款机构联系，向他们咨询最新的住房贷款利率。