在加拿大，购房时与房产经纪人签订合同是非常常见且普遍的做法。房产经纪人作为买卖双方之间的中介人，负责提供具体房源信息、协助协商和促成交易的过程。
房产经纪人的职责包括：帮助您找到适合的房源、安排房地产浏览、协助报价和谈判、评估房屋价值、协助制定购房合同等。
与房产经纪人签订合同可以确保您与他们之间的关系和责任得到明确的规定。合同通常包括以下内容：费用的支付方式和金额、协助的范围和期限、保密责任、双方的权利和义务等。在签订合同之前，您可以自由选择房产经纪人，了解他们的服务和背景，并与他们协商合同的条款。
与房产经纪人签订合同是为了保护您的权益，确保交易过程的顺利进行。如果您对购房合同有任何疑问或需要法律建议，建议您咨询专业的律师，以便得到适当的指导和支持。