根据加拿大的贷款规定，自雇人士是可以申请住房贷款的。不过，与有固定收入的雇员相比，自雇人士在申请贷款时可能会面临一些额外的挑战。
首先，自雇人士需要提供充分的财务证明来证明其收入和能力。通常情况下，贷款机构会要求提供两到三年的完整财务记录，包括所得税申报表、银行账户对账单以及相关的商业许可证。此外，自雇人士还需要提供业务计划书或商业报告来说明业务的运营情况和未来发展计划。
其次，自雇人士的贷款额度可能会受到一定限制。由于自雇人士的收入可能不稳定或波动较大，贷款机构可能会对其贷款金额进行审慎评估。此外，自雇人士还需要提供更高的首付款，以减少贷款风险。
最后，自雇人士还需要有良好的信用记录。贷款机构会综合考虑申请人的信用评分、还款能力和财务状况来决定是否批准贷款申请。
总的来说，作为自雇人士，如果你能提供充分的财务证明、有良好的信用记录并且有一定的首付款，就可以申请加拿大的住房贷款。需要注意的是，具体的申请条件和贷款利率可能因贷款机构和个人情况而有所不同，建议咨询专业的贷款顾问或银行机构获取更详细的信息和指导。