在加拿大，租房合同的期限可以根据租赁双方的协商而定，一般有短期和长期两种选择。短期租赁通常是指租期不超过一年的合同，常见的包括月租和季租；长期租赁则是指租期超过一年的合同，通常为一年或更长的时间。
在大多数情况下，长期租赁合同是比较常见的选择。这种合同通常会规定租客和房东之间的权利和义务，包括租金支付方式、维修责任、房屋使用规定等。一般来说，长期租赁合同会比较稳定，租客可以在合同期内安心居住，并且享有一定的租房权益。
然而，对于留学生或在加拿大居住时间较短的人来说，短期租赁也是一种常见的选择。短期租赁合同的灵活性较高，租客可以根据自己的需求和计划选择租期，通常可以按月或按季度租赁。这种合同适合那些需要灵活安排居住时间的人，比如留学生、实习生或只在特定城市工作一段时间的人。
无论选择长期还是短期租赁，都建议租房时仔细阅读合同条款，了解其中的细节和责任，确保自己的权益得到保障。如有需要，可以咨询专业的法律顾问或房屋中介机构，以确保租赁过程顺利无误。