在加拿大购买投资房产的利润取决于多个因素。首先，加拿大的房地产市场相对稳定，因此长期持有房产可能带来较好的收益。其次，房价在很多地方稳步上涨，特别是大城市如温哥华和多伦多。
然而，购买投资房产也有一些风险需要考虑。首先，房价的波动性可能在某些地区较大，投资者需要仔细研究市场趋势和前景。其次，出租房产存在租客违约、维护成本和空置期的风险。
此外，加拿大的税收政策也对投资房产的利润产生影响。对于非加拿大居民而言，出售房产将被征收税款。然而，如果房产用作个人住宅，我们可能可以免除一部分征税责任。
因此，对于购买投资房产的利润而言，了解当地的房地产市场、租金回报率、税收政策以及风险是很重要的。投资者应该根据自己的财务状况和投资目标，仔细评估这些因素，以便做出明智的投资决策。请注意，这只是一般性的回答，请在实际购买前咨询专业人士以获取具体建议。