在加拿大找办公室时，有几个事项需要注意：
1. 地理位置：选择办公室时，要考虑地理位置是否便利。要确保办公室位于交通便利的地区，方便员工和客户的出行。
2. 面积和布局：办公室的面积和布局应该能够满足你的需求。要考虑员工数量，设备设施的安排，同时也要有足够的空间来容纳未来的扩展。
3. 租赁合约：在与房东签订办公室租赁合约前，务必仔细阅读合约条款，包括租金、租期、押金等。确保合约的条款符合你的需求，并与房东协商好相应的细节。
4. 办公设备与服务：了解办公室是否提供基本的设备和服务，如网络连接、办公家具、清洁服务等。如果办公室提供这些服务，可以节省购买设备和寻找服务的时间和费用。
5. 费用：了解办公室租赁的费用结构和支付方式。除了租金之外，还可能有额外的费用，如水电费、物业管理费等。要在选择办公室时预算好相关费用。
6. 环境与配套设施：观察办公室周围的环境和配套设施，如餐饮、购物、停车场等。这些都是影响员工及客户体验的重要因素。
7. 法律要求：遵守当地的法律要求和规定，如建筑物使用规定、商业登记等。确保你的办公室租赁符合相关法规。
在找办公室时，通常建议寻求专业的商业地产经纪人或公司的帮助。他们可以提供更多的信息和专业意见，帮助您找到适合的办公室位置和解决相关事宜。